Описание
Продаётся ровный участок 8 соток с домом и двумя гаражами в районе Мраткино, пять минут на машине до горнолыжного комплекса Мраткино, 20 минут до Абзаково, 25 минут до Банного. Тихий район, переулок, культурные и адекватные взрослые соседи, рядом в шаговой доступности 5-10 минут стадион со спортивными секциями для детей и бассейном, детские сады, две школы, колледж, городской пляж, лесная зона, магазины. Нужно учитывать, что район пользуется спросом и тут почти ничего уже не продается. Можно использовать для постоянного проживания, как дачу - стоянку авто и мото техники, как автосервис. Можно построить новый дом и использовать текущие постройки для временного проживания строителей и складирования материалов. Дом двухкомнатный, каменный, шлакоблок. Одна комната жилая, вторая оборудована под санузел. Площадь: 34 м2, пригоден для круглогодичного проживания, но нуждается в ремонте фасадов, крыша новая (23 год), косметический ремонт интерьера (зима 2025). Центральные газоснабжение и водоснабжение, два септика (кухня и санузел). Гараж капитальный кирпичный. Размеры: 7,2х4 м (можно загнать грузовик ЗИЛ 130), высотой 3 метра, полностью оборудованный и ранее использовался как автосервис, очень много разного оборудования и инструмента, стоит токарный станок, сварочные аппараты, компрессоры, установлен крюк - подъемник на 500 кг, отопления газ и твёрдое топливо, есть яма, рядом с гаражом эстакада. Мечта авто и мото любителя. Под гаражом есть погреб, размерами 3х3 и высотой 2 метра. Гараж металлический. Размеры: 5х4 м. Полезная высота 1,9 метра. Заезжает любой современный седан. Сарай деревянный, с пристройкой. Требуется ремонт, но для временного складирования и стоянки подойдёт, крыша не протекает. Размеры: сарай 5х3,5, двухуровневый. Пристройка - 3,5х3 м. Один взрослый собственник, документы о праве наследования в наличии. Реальному покупателю по договоренности оставлю мебель, технику, инструмент и гаражные принадлежности со значительной скидкой. Торг возможен только при личной встрече, онлайн торги не устраиваем, уважаем друг друга и наше время. По запросу скину ссылку на фото и видео. Риэлторов прошу не беспокоить. Прошу писать сообщения, на звонки не всегда могу ответить сразу, доступен для связи с 09:00 до 21:00. На просмотр прошу назначать встречу заранее, желательно за несколько дней, чтобы всем было удобно.
